商标出租应注意什么？

为了创造更包容、更舒适的创业创新环境，对注册公司的限制可以说已经很少了，尤其是在注册地址上，如果无实际经营地址还可以选择挂靠地址注册。但是如果有实际经营地址的话，常见的都是写字楼、办公楼等，那居民楼和住宅地址是否可以用来注册公司呢？答案是可以，但是还有一些要注意的问题以及一些条件限制。

1、注册公司登记经营地址，将居民楼、住宅改为经营性用房的，应提交以下资料：场地使用证明住所（经营场所）登记表场地居委会或业委会出具的相关业主同意将住宅变为经营用房的证明文件

2、允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司，只能是从事软件及开发设计。

3、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生厂加工和制造、经营危险加工化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

事实上，在，除了拥有住宅地址可以用来注册公司这样的宽松创业环境外，还有着诸多创业补贴和优惠政策。对于创业者来说，无疑是非常适合创业的地方。

河南商标注册之前应该设计好2-3个商标名称，以免商标名称没有通过时能及时采用备案。商标注册的名称有单独注册及组合注册之分，进行商标注册时，商标的名称主要是由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合。

细分来说，商标可以是单独的文字、图形、字母、数字，也可以是文字、图形、字母、数字之间的任意组合。组合注册就是将组合商标作为一个商标进行注册，分开注册则是将组合商标的每一部分单独注册为商标。现在就让小编从以下六个方面为您详细讲解商标注册中单独注册与组合注册这两大诀窍的利与弊，帮助你做出最佳的选择。

1、支付费用组合注册只需注册一个商标即可，所花费的成本为一个商标的成本费用；分开注册则需要按照不同元素注册多个商标，花费的成本比组合注册高。

2、商标驳回组合注册中一旦商标的任何一个要素有在先申请的，那么整个商标都将会被驳回；而分开注册的话，即使其中的某个商标被驳回了，也不影响其它部分的申请。

3、灵活使用组合注册一旦被核准注册之后，则只能按照注册时商标的组合方式使用，不能进行任何改变，不能改变组合方式，不能拆开单独使用，否则将不可以作为注册商标使用，也不可以标注注册商标的标记。分开注册的商标在使用时可以随意使用其中的任何一部分，同时标注注册商标的标记，也可以随意组合起来使用，在每部分上标注注册商标的标记。一般情况下，拆开之后单独可以注册的，在组合起来之后跟别人商标近似的可能性较小。

4、商标变更组合注册的商标需要变更的商标数量较少；分开注册的商标需要变更的商标数量较多。

5、图形更换组合注册，如果企业随着发展的需要而要改变商标的图形部分，那么先前注册的商标就是鸡肋，留下来没有多大的用处，但是丢掉又可惜。因为要改变图形，也就是改变了商标，所以就需要重新申请商标，那么还要不要保留原有的商标？如果要保留的话就得缴费，但是只能闲置在那里。如果不要的话就需要重新申请新的商标，那么原来使用的商标所积累的历史就得归零了，需要重新使用一个新的商标。重新申请也有可能没有审核通过，存在一定的注册风险。分开注册，在进行图形更换时，只需要将原来的图形商标注销掉，重新申请图形商标，图形商标成功注册后，就可以和原来的汉字、字母、数字商标随意组合使用。

6、侵权认定组合注册，侵权人仅仅使用组合商标中部分的，法院不一定会认定侵权人使用的商标与组合商标是近似商标。分开注册的，侵权人如果还是使用组合商标中部分的话，法院则极大可能认定侵权人使用的商标与分开注册的商标近似。

经多方努力，河南商标注册与管理自动化系统升级故障的修复工作取得进展。目前，商标注册申请受理、审查、制作商标注册证、商标评审申请与受理等工作已基本恢复。

我局将继续采取积极措施，加快系统完善和性能优化，确保系统可靠安全运行。

衷心感谢公众长期以来对商标工作的理解和支持！

商标租给别人使用可以是一场双赢的合作，许可方通过出租商标获取金钱收益、更因此增长品牌商标的知名度；被许可方借助他人商标节省宣传开支、能更快打开市场进行生产销售。因而商标租赁即商标使用许可是商标权中一项十分重要的权利，合理运用可以使企业获益良多。但是在享受商标租赁带来的好处的同时也要警惕商标租赁陷阱。

商标出租应注意事项：

（1）合同约定商标使用许可费的数额、计算方式、支付期限、支付方式，以免发生争议。

（2）商标租赁合同明确约定违约责任、单方终止或者解除合同的程序和条件。最好也能明确解决纠纷期限合同的后续履行问题，最大限度减少损失。

（3）若允许被许可人将商标再许可给他人使用的，应该明确约定；否者，视为无再许可的权利。

（4）许可人转让被许可商标的不影响生效的许可合同的效力。

（5）独占或排他许可中，避免商标权人将其被注册的与被许可商标近似的其他商标许可他人使用，损坏独占或排他被许可人的利益。

（6）若合同中约定了被许可的标识、使用的商品或服务的范围、时间，若被许可人违反约定，如擅自改变标识，或者在范围之外使用商标，在期限终止之后使用的，许可人既可以以违约为由追究被许可人的违约责任，也可以同时追究侵权责任。

（7）未注册商标的许可，即申请中的商标的许可。权利人可以许可他人使用，但是商标局不予备案。若是作为此类商标的被许可对象，则应充分了解该商标的具体情况，合理评估风险，避免不必要的损失。